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学位房抢夺攻略在手 不用通宵排队
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主题：
学位房抢夺攻略在手 不用通宵排队
房天下网友(过客)
发表于
2014-05-16
进微信群讨论
5月10日，广州小学生新生报名正式开始，报名过程最紧张的莫过于小孩子的家长，因为"20万一学位"的消息是在太震撼了！！！
现在的家长越来越看重小孩子的教育问题，从择校一栏就能看出，本来按照地段生分配，小孩子是能够接受免费义务教育的，可是偏偏家长更看重小孩子教育的起步点，所以就选择了跨地段择校，如此一来，一个小学名学位居然要到20万，其中的账目，又是如何呢？
中大附小就是2014年广州小学入读的一个焦点名牌学校，如果非本区域学生，择校费8万/人，其次每年的教育费用高达1.8万，一个小朋友6年小学教育投入：8+（1.8*6）=18.8万≈20万
有人会说，在广州读书的小孩子最幸福啦，其实有小孩子在广州读书的家长最辛苦啦！
不说上面的账是否贴切，但实际情况也八九不离十，由此其实更引出了话题关键——学位房抢夺战！
什么是学位房——是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。简单说就是买了这里的房，能在这里留个入读该区域的机会。
Q：买了学位房小孩子就一定能入读该区域的学校吗？
A：不一定！由于学位房自身是占有学位名额的，如果家长在购房学位房的时候，没有仔细查明所购买的房子的学位名额是否有被占用，一旦被占用了，那这套学位房就算是废掉了，买了房子依然不能让得到该学校学位。因此家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。（切记切记！）
学位房购买的“四个注意”
1．多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
2．如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，一般在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
3．要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
4．鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购房者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应查清学位问题。
房天下网友(过客)
发表于
2014-05-16
有点儿夸张了吧
房天下网友(过客)
发表于
2014-05-16
哎，还有这样的啊
房天下网友(过客)
发表于
2014-05-16
至于这样啊，是我肯定不会这样
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现在的家长越来越看重小孩子的教育问题，从择校一栏就能看出，本来按照地段生分配，小孩子是能够接受免费义务教育的，可是偏偏家长更看重小孩子教育的起步点，所以就选择了跨地段择校，如此一来，一个小学名学位居然要到20万，其中的账目，又是如何呢？
中大附小就是2014年广州小学入读的一个焦点名牌学校，如果非本区域学生，择校费8万/人，其次每年的教育费用高达1.8万，一个小朋友6年小学教育投入：8+（1.8*6）=18.8万≈20万
有人会说，在广州读书的小孩子最幸福啦，其实有小孩子在广州读书的家长最辛苦啦！
不说上面的账是否贴切，但实际情况也八九不离十，由此其实更引出了话题关键——学位房抢夺战！
什么是学位房——是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。简单说就是买了这里的房，能在这里留个入读该区域的机会。
Q：买了学位房小孩子就一定能入读该区域的学校吗？
A：不一定！由于学位房自身是占有学位名额的，如果家长在购房学位房的时候，没有仔细查明所购买的房子的学位名额是否有被占用，一旦被占用了，那这套学位房就算是废掉了，买了房子依然不能让得到该学校学位。因此家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。（切记切记！）
学位房购买的“四个注意”
1．多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
2．如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成，一般在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。
3．要摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。
4．鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购房者需搞清楚该房学位是否已被占用，如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应查清学位问题。