日前，亦庄的珠江四季悦城宣布“7折房贷利率购房”用旗下信托产品获得收益作为利息反补给购房者，缓解月供压力的优惠活动。同时，中信银行总行与链家地产签署“总对总”战略合作协议，北京链家的首套房客户将可享受利率最低9折优惠。业内人士表示，目前市场情况下，对于购房者来说，除房价外，月供、利率水平成为购房的制约因素，推各种利率优惠促销手段，瞄准的正是摆在购房者面前的金融门槛。 首次置业者的比例逐步提升，尤其是一些年轻人, 楼市中。为了婚恋和安家，都加入了浩浩荡荡的购房者队伍。作为购房新手，因为缺乏必要的买房经验和经历，只能通过一些途径来学习和了解选房技巧，这样才干买到合适的房子。选房的时候，不要期望值太高，如果要求太挑剔的话，这样容易错过好房源，只要基本条件能够得到满足，那就谨慎考虑，这样基本上可以买到心仪的房产。 选房技巧之一：根据自己的居住需要选择房型。首次置业者基本上都是刚需族，根据实际需要买房是比较理性的选择。一般小两口买个两居室就好，一个房间用来两口住，一个房间可以给父母住，往后有小孩也方便给父母帮照看，另一方面买两居室可以节省资金，第二种是如果不打算把房子转手，可以直接一步到位买三房，把小房间留给孩子。如果是单身族的话，买个一居室，既可以满足自身居住需求，又能作为一个小投资 选房技巧之二：房源总价的预算一定要合理。受片区的地段和房龄影响，二手房在各个片区的总价也会不同，但通常每种房型都有标准价，多了解一下参考价格，这样也可以做一个对比参考、具体价格由房子的地段、物业和电梯房、楼梯房来定，这些方面好坏对价位有一个上下的浮动、对于购房者而言，买房之前，一定要对自己能够接受的经济实力进行一个适度评估，依照这样的规范去制定购房预算，这样就可以合理控制购房开支。(文章来源:平顶山泰麟房产.转载请注明) 选房技巧之三：掌握选房技巧，争取花少量的钱买到好房。一般来说配套越少，房价就越低、所以买第一套房最好考虑的周边配套不要太丰富，能满足基本生活需求就行，如有一两家大超市、附近有菜市、交通宽敞就行，基本满足着三个条件就可以了这样的配套能够为你买房拉低一部分的价钱、对于后期想要改善生活，周边有更多娱乐设置，则可以考虑把房子转手，再买个大户型。 新手在买房的时候，选房是一个很重要的方法，既要从大的环境去考虑，也要从小的方面去思量、选好了合适房源的前提下，然后再制定具体的置业规划，然后依照规划一步步去实施，这样基本上就能买到比较合适的房源了
日前，亦庄的珠江四季悦城宣布“7折房贷利率购房”用旗下信托产品获得收益作为利息反补给购房者，缓解月供压力的优惠活动。同时，中信银行总行与链家地产签署“总对总”战略合作协议，北京链家的首套房客户将可享受利率最低9折优惠。业内人士表示，目前市场情况下，对于购房者来说，除房价外，月供、利率水平成为购房的制约因素，推各种利率优惠促销手段，瞄准的正是摆在购房者面前的金融门槛。
首次置业者的比例逐步提升，尤其是一些年轻人,
楼市中。为了婚恋和安家，都加入了浩浩荡荡的购房者队伍。作为购房新手，因为缺乏必要的买房经验和经历，只能通过一些途径来学习和了解选房技巧，这样才干买到合适的房子。选房的时候，不要期望值太高，如果要求太挑剔的话，这样容易错过好房源，只要基本条件能够得到满足，那就谨慎考虑，这样基本上可以买到心仪的房产。
选房技巧之一：根据自己的居住需要选择房型。首次置业者基本上都是刚需族，根据实际需要买房是比较理性的选择。一般小两口买个两居室就好，一个房间用来两口住，一个房间可以给父母住，往后有小孩也方便给父母帮照看，另一方面买两居室可以节省资金，第二种是如果不打算把房子转手，可以直接一步到位买三房，把小房间留给孩子。如果是单身族的话，买个一居室，既可以满足自身居住需求，又能作为一个小投资
选房技巧之二：房源总价的预算一定要合理。受片区的地段和房龄影响，二手房在各个片区的总价也会不同，但通常每种房型都有标准价，多了解一下参考价格，这样也可以做一个对比参考、具体价格由房子的地段、物业和电梯房、楼梯房来定，这些方面好坏对价位有一个上下的浮动、对于购房者而言，买房之前，一定要对自己能够接受的经济实力进行一个适度评估，依照这样的规范去制定购房预算，这样就可以合理控制购房开支。(文章来源:平顶山泰麟房产.转载请注明)
选房技巧之三：掌握选房技巧，争取花少量的钱买到好房。一般来说配套越少，房价就越低、所以买第一套房最好考虑的周边配套不要太丰富，能满足基本生活需求就行，如有一两家大超市、附近有菜市、交通宽敞就行，基本满足着三个条件就可以了这样的配套能够为你买房拉低一部分的价钱、对于后期想要改善生活，周边有更多娱乐设置，则可以考虑把房子转手，再买个大户型。
新手在买房的时候，选房是一个很重要的方法，既要从大的环境去考虑，也要从小的方面去思量、选好了合适房源的前提下，然后再制定具体的置业规划，然后依照规划一步步去实施，这样基本上就能买到比较合适的房源了